prodej pole 91 m²

Rodná · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pole, 91 m², Rodná Nabízíme k prodeji pozemek – pole o výměře 91 m², který se nachází v lokalitě Rodná, v katastrálním území Nahořany u Mladé Vožice. Pozemek může být zajímavý zejména pro majitele okolních nemovitostí a pozemků, případně pro zájemce, kteří hledají možnost rozšíření svého stávajícího vlastnictví nebo chtějí investovat do půdy v této lokalitě. Rodná a její okolí se nachází v příjemné části jihočeské krajiny, pro kterou jsou charakteristické louky, pole, lesy a klidné venkovské prostředí. Nedaleko se nachází Mladá Vožice a okolní krajina nabízí příjemné podmínky pro procházky, cykloturistiku, houbaření i další trávení volného času v přírodě. Lokalita je vhodná především pro ty, kteří oceňují klid, přírodu a venkovský charakter oblasti. V nabídce jsou zároveň i další vedlejší pozemky, které se prodávají samostatně. V případě zájmu je tak možné odkoupit jeden pozemek zvlášť, případně se domluvit na koupi více pozemků. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 26 000 Kč (286 Kč/m²)
Pozemek: 91 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 31.08.2026 (67 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-952064

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	26 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	26 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 000 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

26 000 Kč

286 Kč/m²

Odhad reálné ceny

21 883 Kč

11 604 – 43 709 Kč

Nabídka je 19 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 4 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 20 570 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 90 km) 13 999 · váha 41 %

Model z dat 37 988 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 6 825 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 13 999 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 37 988 Kč (rozpětí 17 023 Kč – 75 737 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7685 nabídek stejného druhu → 6 825 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 10:03

Nabízí se menší zemědělský pozemek typu pole o výměře 91 m². Vhodné jako investice nebo pro rozšíření vlastnictví sousedních pozemků.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Rodná)
Nádraží: 7822 m (Pořín)
České Budějovice: 111 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 177 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 178 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 180 min · 3 přestupy
Liberec: 217 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 225 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 230 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 263 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno