pronájem bytu 2+1 52 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 po rekonstrukci, Malenovice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 52 m² v oblíbené a klidné části Zlína – Malenovicích, na ulici Mlýnská. Byt je ihned k nastěhování a představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí (nové podlahy, interiérové dveře, rozvody elektřiny, vody i odpadů). Dispozičně je byt velmi prakticky řešený – po vstupu vás přivítá velká chodba, ze které se vchází do světlého obývacího pokoje, útulné ložnice a kuchyně s linkou, troubou, plynovým sporákem a digestoří. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna s dostatkem úložného prostoru, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, plastová okna) a úklid společných prostor zajišťuje úklidová firma. Parkování je možné přímo před domem. V bezprostřední blízkosti (do 100 m) se nachází obchodní centrum, škola i školka. Trolejbusová zastávka je vzdálena pouhých 200 metrů a přímo před domem se nachází dětské hřiště. Platební podmínky: - Měsíční nájemné: 10 900 Kč - Zálohy na energie: 4 000 Kč - Vratná kauce: 14 900 Kč - Rezervační poplatek RK: 14 900 Kč + DPH Byt je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 31.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-ZL04822
Odhad reálné ceny
12 573 Kč
rozpětí 11 473 – 15 357 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 2 km)
11 495 · váha 59 %
Model z dat
14 005 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 375 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 17 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 11 495 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 005 Kč (rozpětí 11 568 Kč – 16 114 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 16 375 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 5 m (Malenovice, Mlýnská)
- Nádraží
- 123 m (Zlín-U mlýna)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |