pronájem pokoje 15 m²
Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem studentského pokoje 15 m², Hradec Králové Nabízíme k pronájmu jednolůžkový pokoj v kompletně zrekonstruovaném bytě 3+1 v ul. Markovická, Hradec Králové – Slezské Předměstí. Pokoj je ideální pro studenty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s dostupností do centra města. Pokoj je plně zařízený – k dispozici je prostorný psací stůl (140 cm), velké kancelářské křeslo s opěrkou, šatní skříň i dostatek úložných prostor. Díky oknům s žaluziemi a výhledu do zeleně poskytuje pokoj soukromí a dostatek denního světla. V bytě jsou pro větší komfort dvě toalety, koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem. Součástí vybavení je také pračka a sušička. Moderní kuchyně nabízí veškeré potřebné spotřebiče včetně myčky, lednice, mikrovlnné trouby, trouby a indukční varné desky, stejně jako nádobí a jídelní stůl. K dispozici je rychlé internetové připojení pro studium i volný čas. K bytu náleží sklep vhodný například na uložení kola. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází supermarket Kaufland, restaurace McDonald’s, sportovní areály i univerzita. Zastávky MHD a vlaková zastávka jsou nedaleko, do centra města je to jen pár minut. Cena pronájmu činí 8 500 Kč za pokoj měsíčně + 1 500 Kč za energie a služby. Vratná kauce je 10 000 Kč. Neplatíte provizi realitní kanceláři, nabídka je určena výhradně studentům. Pokud vás nabídka zaujala nebo máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (567 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 30.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- Justo
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 10 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-J12904
Odhad reálné ceny
7 234 Kč
rozpětí 6 519 – 8 087 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 2 km)
7 012 · váha 63 %
Model z dat
7 764 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
4 574 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 467 Kč/m² → 7 012 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 764 Kč (rozpětí 6 410 Kč – 8 932 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 4 574 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 142 m (Sídliště sever)
- Nádraží
- 638 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |