Pronájem bytu pokoje 15 m²

Hradec Králové, Slezské Předměstí · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu jednolůžkový pokoj v kompletně zrekonstruovaném bytě v ul. Markovická, Hradec Králové – Slezské Předměstí. Pokoj je ideální pro studenty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s dostupností do centra města.

Pokoj je plně zařízený – k dispozici je prostorný psací stůl (140 cm), velké kancelářské křeslo s opěrkou, šatní skříň i dostatek úložných prostor. Díky oknům s žaluziemi a výhledu do zeleně poskytuje pokoj soukromí a dostatek denního světla. V bytě jsou pro větší komfort dvě toalety, koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem. Součástí vybavení je také pračka a sušička.

Moderní kuchyně nabízí veškeré potřebné spotřebiče včetně myčky, lednice, mikrovlnné trouby, trouby a indukční varné desky, stejně jako nádobí a jídelní stůl. K dispozici je rychlé internetové připojení pro studium i volný čas. K bytu náleží sklep vhodný například na uložení kola.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází supermarket Kaufland, restaurace McDonald’s, sportovní areály i univerzita. Zastávky MHD a vlaková zastávka jsou nedaleko, do centra města je to jen pár minut.

Cena pronájmu činí 8 500 Kč za pokoj měsíčně + 1 500 Kč za energie a služby. Vratná kauce je 10 000 Kč. Neplatíte provizi realitní kanceláři, nabídka je určena výhradně studentům.

Pokud vás nabídka zaujala nebo máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (567 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 30.08.2026 (7 dní)
Prodávající: cerovska-reality-partner-justo

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 202 m MHD 127 m školka 225 m lékař 191 m pošta 848 m restaurace 177 m škola 298 m obchod 838 m vlak 646 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 500 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 500 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 822 Kč

rozpětí 7 049 – 8 875 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 7 791 · váha 62 %

Model z dat 8 011 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 5 082 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 519 Kč/m² → 7 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 011 Kč (rozpětí 6 614 Kč – 9 217 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34059 nabídek stejného druhu → 5 082 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Sídliště sever)
Nádraží: 638 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno