pronájem domu 125 m² s pozemkem 292 m²
Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
35 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem domu v historickém centru České Lípy Pronájem domu o velikosti 3+kk s terasou a zahradou v malebné lokalitě v České Lípě – ulice Panská. Dům leží v centru města, ale v klidné lokalitě a v zástavbě rodinných domů. Pozemek i dům leží v památkové zóně. Dům je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci. Je kompletně vybavený nábytkem. Před domem je oplocená zahrada a za domem je zastřešená terasa. V přízemí domu je předsíň (6,4m²) s botníkem a věšákovou stěnou, dále je zde samostatné WC a prostorní koupelna (10,3m²) se sprchovým koutem, skříňkou s umyvadlem a zrcadlem, automatickou pračkou a plynovým kombinovaným kotlem. Z předsíně je vstup do obytné místnosti s kuchyňským koutem o výměře 36,20m². Z obytné místnosti je otevřené schodiště do patra a do ložnice (11,50m²). Kuchyňská linka je s elektrickou varnou deskou, elektrickým sporákem, myčkou, dřezem a baterií, digestoří a je zde i nádobí. V obývací části je sedací souprava, ušák, skříňky a televize. V ložnici je dvojlůžko a šatní skříň. V obytné části jsou krbová kamna a je zde tedy možnost i topení dřevem. V patře je otevřený prostor o výměře 60,4m², který je díky několika oknům velmi světlý a slunný a díky přiznaným trámům, lze prostor rozčlenit. Terasa je za domem a je zde naprosté soukromí. Zahrada je oplocená a celý den prosluněná. Dům je v centru a díky tomu jsou služby v dosahu – školka, škola, obchody, pošta, lékaři. Dům je volný ihned. Hledáme slušné nekuřáky. Dům je vhodný pro maximálně 3-4 osoby, rodinu. Z důvodu charakteru a vybavení nemovitosti není pronájem vhodný pro zájemce se psem. Děkujeme za respektování této podmínky. Nájemné je 18.500,-Kč + služby. Voda se platí záloha 500,-Kč na osobu/ měsíc. Elektřina a plyn na nájemníky (odhad cca 4.000,-Kč). Kauce je 36.000,-Kč a provize RK 18. 000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 125 m²
- Pozemek
- 292 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 30.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- C-M PrimaReal, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Plyn: zaveden
Poloha domu: rohový
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn, lokální - tuhá paliva, ústřední - plynové
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-821
Odhad reálné ceny
28 607 Kč
rozpětí 24 129 – 35 308 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 891 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 20 km)
18 906 · váha 43 %
Model z dat
36 032 · váha 53 %
Cenová hladina
(cr)
34 741 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 18 906 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 032 Kč (rozpětí 28 299 Kč – 44 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1548 nabídek stejného druhu → 34 741 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Svatého Kříže)
- Nádraží
- 717 m (Česká Lípa střelnice)
- Praha hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |