pronájem bytu 1+1 33 m²
Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 33 m², Holcova, Pardubice Domybyty. com si Vám dovolují nabídnout pronájem prostorného nově zrekonstruovaného bytu velikosti 1+1 v klidné části Pardubic s podlahovou plochou 33 m². Byt se nachází v přízemí rodinného domu na ulici Holcova, do klidné části ulice. Byt se skládá z prostorné obytné místnosti, kuchyně s kuchyňskou linkou, vstupní chodbou do bytu a koupelnou s WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s elektrickou varnou deskou, digestoří. Možnost zajištění lednice je na domluvě. Koupelna je společná s WC, vybavena umyvadlem a sprchovým koutem, k dispozici je i pračka. Chodba je bez vybavení. Podlahové krytiny v bytě jsou dlažba, PVC a plovoucí podlaha. Vstup do bytu je samostatně řešený. Celý byt poskytuje dostatek denního světla a je po kompletní rekonstrukci. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Byt je volný k nastěhování od konce srpna 2026. Vhodný je ideálně pro 1 osobu či pár, jenž uvítá výhodnou polohu v blízkosti centru města s blízkostí kaváren i obchodů, ale ocení rovněž i klid a atmosféru místa. V pěší dostupnosti se nachází nejen obchůdky a služby, ale také sportovní vyžití. Paní majitelka preferuje nájemce bez dětí a domácích mazlíčků, bez insolvencí a exekucí. Nájem je stanoven na 12.000 Kč měsíčně, energie budou vyúčtovány pravidelně na začátku každého měsíce (orientačně vychází na cca 3.400,- Kč měsíčně při obsazenosti 1 nájemcem), v ceně nájemného je zahrnuta i platba za internet. Jistota složená nájemcem je stanovena ve výši 12.000 Kč, výše provize pro RK je stanovena na 12.000,- Kč. Budu se na vás těšit na prohlídce. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 30.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- DomyByty.com, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-0000000012
Odhad reálné ceny
12 280 Kč
rozpětí 10 834 – 13 581 Kč
· jistota 83 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 543 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 852 · váha 63 %
Model z dat
13 051 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 146 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 359 Kč/m² → 11 852 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 051 Kč (rozpětí 10 767 Kč – 15 005 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27405 nabídek stejného druhu → 12 146 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Chrudimská)
- Nádraží
- 1348 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |