Pronájem bytu 1+1 33 m²
Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Domybyty.com si Vám dovolují nabídnout pronájem prostorného nově zrekonstruovaného bytu velikosti 1+1 v klidné části Pardubic s podlahovou plochou 33 m². Byt se nachází v přízemí rodinného domu na ulici Holcova, do klidné části ulice. Byt se skládá z prostorné obytné místnosti, kuchyně s kuchyňskou linkou, vstupní chodbou do bytu a koupelnou s WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s elektrickou varnou deskou, digestoří. Možnost zajištění lednice je na domluvě. Koupelna je společná s WC, vybavena umyvadlem a sprchovým koutem, k dispozici je i pračka. Chodba je bez vybavení. Podlahové krytiny v bytě jsou dlažba, PVC a plovoucí podlaha. Vstup do bytu je samostatně řešený. Celý byt poskytuje dostatek denního světla a je po kompletní rekonstrukci. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel.
Byt je volný k nastěhování od konce srpna 2026. Vhodný je ideálně pro 1 osobu či pár, jenž uvítá výhodnou polohu v blízkosti centru města s blízkostí kaváren i obchodů, ale ocení rovněž i klid a atmosféru místa. V pěší dostupnosti se nachází nejen obchůdky a služby, ale také sportovní vyžití.
Paní majitelka preferuje nájemce bez dětí a domácích mazlíčků, bez insolvencí a exekucí. Nájem je stanoven na 12.000 Kč měsíčně, energie budou vyúčtovány pravidelně na začátku každého měsíce (orientačně vychází na cca 3.400,- Kč měsíčně při obsazenosti 1 nájemcem), v ceně nájemného je zahrnuta i platba za internet. Jistota složená nájemcem je stanovena ve výši 12.000 Kč, výše provize pro RK je stanovena na 12.000,- Kč.
Budu se na vás těšit na prohlídce.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a
nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o
veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2026
- Na trhu od
- 30.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- domybyty-com-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Lokální plynové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
693 m
MHD
96 m
školka
197 m
lékař
153 m
pošta
501 m
restaurace
97 m
škola
298 m
obchod
861 m
vlak
1343 m
Odhad reálné ceny
12 105 Kč
rozpětí 10 728 – 13 385 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 379 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 303 · váha 63 %
Model z dat
13 587 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 538 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 11 303 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 587 Kč (rozpětí 11 209 Kč – 15 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27405 nabídek stejného druhu → 11 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Chrudimská)
- Nádraží
- 1348 m (Pardubice centrum)
- Pardubice hl. n.
- 4 min
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |