Pronájem bytu pokoje 25 m²
Brno, Jundrov · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem lůžek v prostorném pokoji pro 2–3 studenty s vlastní koupelnou Brno-Jundrov
Hledáte parádní studentské bydlení v Brně s nadstandardním zázemím? Nabízíme k pronájmu místa ve světlém a kompletně zařízeném pokoji (celkově pro 2 až 3 osoby) v rodinném domě. Pronájem je určen výhradně pro studenty – ideální, pokud se přihlásíte s kamarády nebo spolužáky!
Co všechno v domu máte k dispozici:
Vlastní koupelna: Koupelna s toaletou je určená pouze pro tento pokoj – žádné ranní fronty před přednáškou.
Velkorysý úložný prostor: Skříně přímo v pokoji, kam v pohodě naskládáte všechno oblečení i učebnice. Taky k dispozici je sklep.
Soukromá posilovna: V suterénu je k dispozici vlastní tělocvična na cvičení mezi učením.
Prádelna: Samostatná místnost s pračkou i sušičkou.
Plně vybavená kuchyně: Kuchyně s velkým jídelním stolem a spotřebiči pro společné vaření.
Vlastní zahrada: Zahrádka u domu ideální na relax, grill nebo učení na čerstvém vzduchu.
Cena a podmínky:
Nájemné: 8900Kč / lůžko / měsíc včetně energie a služeb
Volné od: 1.9.2026
Lokalita:
Klidná část Brna s rychlým spojením na univerzity (MUNI, VUT, MENDELU) i do centra. V blízkosti zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost.
Chceš si pokoj s kamarády zamluvit nebo se přijít podívat? Napiš mi do zprávy nebo volej.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 30.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- realkingdom-estates
Vybavení a sítě
doprava: MHD
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 61
Vzdálenosti
bankomat
456 m
MHD
190 m
školka
203 m
lékař
242 m
pošta
406 m
restaurace
405 m
škola
403 m
obchod
2261 m
vlak
4110 m
Odhad reálné ceny
9 190 Kč
rozpětí 7 248 – 10 557 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 639 · váha 55 %
Model z dat
8 657 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
8 154 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 9 639 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 657 Kč (rozpětí 7 148 Kč – 9 960 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33838 nabídek stejného druhu → 8 154 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 156 m (Jundrov)
- Nádraží
- 4100 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |