pronájem pokoje 25 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje v rodinném domě Pronájem lůžek v prostorném pokoji pro 2–3 studenty s vlastní koupelnou Brno-Jundrov Hledáte parádní studentské bydlení v Brně s nadstandardním zázemím? Nabízíme k pronájmu místa ve světlém a kompletně zařízeném pokoji (celkově pro 2 až 3 osoby) v rodinném domě. Pronájem je určen výhradně pro studenty – ideální, pokud se přihlásíte s kamarády nebo spolužáky. Co všechno v domu máte k dispozici: Vlastní koupelna: Koupelna s toaletou je určená pouze pro tento pokoj – žádné ranní fronty před přednáškou. Velkorysý úložný prostor: Skříně přímo v pokoji, kam v pohodě naskládáte všechno oblečení i učebnice. Taky k dispozici je sklep. Soukromá posilovna: V suterénu je k dispozici vlastní tělocvična na cvičení mezi učením. Prádelna: Samostatná místnost s pračkou i sušičkou. Plně vybavená kuchyně: Kuchyně s velkým jídelním stolem a spotřebiči pro společné vaření. Vlastní zahrada: Zahrádka u domu ideální na relax, grill nebo učení na čerstvém vzduchu. Cena a podmínky: Nájemné: 8900Kč / lůžko / měsíc včetně energie a služeb Volné od: 1.9.2026 Lokalita: Klidná část Brna s rychlým spojením na univerzity (MUNI, VUT, MENDELU) i do centra. V blízkosti zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost. Chceš si pokoj s kamarády zamluvit nebo se přijít podívat? Napiš mi do zprávy nebo volej.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 30.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- RealKingdom Estates s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0007
Odhad reálné ceny
9 375 Kč
rozpětí 7 245 – 11 089 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 368 · váha 51 %
Model z dat
9 425 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
8 536 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 9 368 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 425 Kč (rozpětí 7 784 Kč – 10 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 8 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 194 m (Jundrov)
- Nádraží
- 4120 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |