pronájem bytu 2+1 52 m²

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 2+1, Karviná - Ráj, ul. Ciolkovského Nabízím k dlouhodobému pronájmu příjemný a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 55 m², který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě Karviná – Ráj, na ulici Ciolkovského. Byt je situován ve 3. patře ze 4 a prošel postupnými rekonstrukcemi. Je čerstvě vymalovaný, udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, plovoucí podlahy a elektroinstalace v mědi. Praktickou výhodou jsou neprůchozí pokoje, oddělená koupelna s vanou a samostatné WC. Dostatek úložného prostoru zajišťují vestavěné skříně a další úložné skříně, takže není nutné řešit velké množství vlastního nábytku. Velkým benefitem bytu je zasklená lodžie, která nabízí příjemný prostor k posezení a využití prakticky po celý rok. Lokalita Ciolkovského ulice patří mezi vyhledávané části Karviné - Ráje. Dům se nachází v klidném prostředí s množstvím zeleně, již v blízkosti zástavby rodinných domů, a přitom s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v pohodlném dosahu. Přímo za domem se nachází mateřská i základní škola, v okolí jsou obchody, služby a další občanská vybavenost. Lokalita tak nabízí příjemné spojení klidného bydlení a dobré dostupnosti všeho potřebného. Byt je ihned volný a je určen k dlouhodobému pronájmu. Možnost vyřízení trvalého bydliště. Nájemné: 12.000 Kč / měsíc Služby: cca 4.000 Kč / měsíc dle počtu osob Elektřina a plyn: zájemce si přepisuje na sebe Kauce: 12.000 Kč Provize RK: 15.000 Kč Pokud hledáte dlouhodobé bydlení v klidné a oblíbené části Karviné s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností na dosah, ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 30.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Miroslava Obrusníková, MBA - realitní makléřka

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0167

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 858 Kč

rozpětí 9 694 – 13 822 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 146 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 589 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 17 189 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 589 Kč (rozpětí 9 561 Kč – 13 324 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 27260 nabídek stejného druhu → 17 189 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 296 m (Karviná, Ráj, sídliště)
Nádraží: 2514 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno