pronájem bytu 2+1 59 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 59 m², Brno - Kohoutovice Hledáte ideální místo pro váš nový domov v Brně? Představujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu pěkného bytu v žádané lokalitě Brno - Kohoutovice, která je proslulá svou klidnou atmosférou a blízkostí přírody. Tento byt vás okamžitě okouzlí svým světlým a vzdušným dojmem, který vybízí k pohodovému bydlení. Dispozičně se jedná o praktickou jednotku 2+1 s celkovou výměrou 59 m², který poskytne dostatek prostoru pro jednotlivce i menší rodinu. K bytu náleží příjemná lodžie, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek, a samozřejmě i sklep, který oceníte pro uložení sezónních věcí. Byt se nachází ve čtyřpatrovém udržovaném panelovém domě, což zaručuje klidné a bezproblémové soužití. Okolí bytu je skutečným bonusem pro milovníky přírody. Všude v okolí se rozprostírají lesy, které lákají k procházkám, cyklistice a dalším venkovním aktivitám, přímo vybízející k aktivnímu trávení volného času. Zároveň se nemusíte obávat o dostupnost služeb, jelikož se lokalita pyšní dobrou občanskou vybaveností s obchody, školami i zdravotnickými zařízeními. A pokud potřebujete do centra města, jste tam autem za pouhých deset minut, což zajišťuje skvělou dostupnost. Nenechte si ujít tuto skvělou nabídku a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu osobně. Pronájem v Brně - Kohoutovicích, to je investice do vašeho pohodlí a spokojeného bydlení, kde se snoubí klid přírody s výhodami městského života. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste si mohli představit svůj nový život v tomto příjemném bytě.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- PROPERIA GROUP s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 101 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-04158
Odhad reálné ceny
20 228 Kč
rozpětí 17 420 – 22 656 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 2 km)
19 403 · váha 61 %
Model z dat
21 684 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 579 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 19 403 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 684 Kč (rozpětí 17 910 Kč – 24 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 18 579 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Stamicova)
- Nádraží
- 3317 m (Ostopovice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |