pronájem pokoje 15 m²
Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje v Břeclavi, 15 m² Nabízím pronájem pokoje v klidné části města Břeclav, avšak nedaleko centra. Jedná se o 1 větší pokoj pro 1-2 osoby se společnou kuchyní, koupelnou a wc (společné prostory jsou pro 3 pokoje = 3 osoby). Každý pokoj může být částečně vybavený (postel, matrace, křeslo, noční stolek, konferenční stolek, židle, komoda, dle dohody). Jedná se o dlouhodobý pronájem v přátelském prostředí a klidné přírodě. Klid a pořádek je zde samozřejmostí. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky. Aktuálně je volný POSLEDNÍ POKOJ, nastěhování od 10.9.2026. 9.000,- Kč/měsíční nájem vč. záloh na energie 9.000,- Kč/kauce (+ provize RK) V případě zájmu kontaktujte prosím realitní makléřku.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 30.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- LeoReal spol. s r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 10.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-182026
Odhad reálné ceny
7 783 Kč
rozpětí 6 976 – 8 867 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
9 758 · váha 34 %
Model z dat
6 848 · váha 63 %
Cenová hladina
(cr)
5 326 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (34% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 651 Kč/m² → 9 758 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (63% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 848 Kč (rozpětí 5 656 Kč – 7 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 5 326 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 114 m (Břeclav, Pohansko, rozcestí)
- Nádraží
- 701 m (Břeclav)
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 164 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |