prodej stavebního pozemku 922 m²

Bordovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 922 m², Bordovice / Frenštát pod Rad. Téměř tisíc metrů čtverečních prostoru pro vaše bydlení. V Bordovicích nabízíme stavební pozemek č. 1 o výměře 922 m², který zaujme především ty, kteří nechtějí dělat kompromisy v prostoru. Vysoký koeficient zastavitelnosti 50 % vám dává obrovskou svobodu pro realizaci velkorysého rodinného domu, prostorné terasy, garáže i velké zahrady pro relaxaci či děti. Výhodou je příjemné okolí s převahou rodinné zástavby a beskydskou přírodou na dosah ruky. Sítě a příjezd: Elektřina: Přivedena přímo na pozemek. Voda a kanalizace: Připraveno k napojení na veřejný vodovod a kanalizaci. Příjezd: Zajištěn kupovaným podílem na příjezdové cestě. Hlavní přednosti: - velkorysá výměra 922 m² s zastavitelností 50 % - atraktivní prostředí Bordovic - dostatek prostoru pro dům, garáž i velkou zahradu - elektřina na pozemku, možnost napojení na vodovod a kanalizaci - vyřešená příjezdová cesta - krásné výhledy do okolní krajiny Tento pozemek je možné koupit samostatně. Současně jsou v lokalitě k dispozici také pozemky o výměře 721 m² a 850 m². Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Pokud máte v hlavě představu o domě, který nebude stát namačkaný mezi sousedy, ale bude mít kolem sebe svůj vlastní prostor, 922 m² vám dává opravdu hodně možností. 

Parametry

Cena: 2.46 mil. Kč (2668 Kč/m²)
Pozemek: 922 m²
Na trhu od: 30.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KAKTUS Reality

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6001

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.27 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.27 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.46 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.46 mil. Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.89 mil. Kč

rozpětí 2.57 mil. – 6.23 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.97 mil. · váha 71 %

Cenová hladina (cr) 3.69 mil. · váha 29 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (71% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.97 mil. Kč (rozpětí 2.42 mil. Kč – 6.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (29% váhy): medián 142 nabídek stejného druhu → 3.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.46 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 611 m (Bordovice, rozcestí)
Nádraží: 1784 m (Veřovice)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno