Prodej stavebního pozemku 850 m²

Bordovice, Bordovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemek, prostor, soukromí a Beskydy na dosah. Přesně tak lze charakterizovat tuto nabídku v Bordovicích.

Nabízíme stavební pozemek č. 2 o výměře 850 m², který představuje zajímavou možnost pro ty, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení v klidném prostředí obce obklopené zelení. Velikost pozemku nabízí příjemný kompromis – dostatek prostoru pro rodinný dům i zahradu, ale zároveň nejde o zbytečně velkou parcelu, o kterou by bylo náročné se starat. S zastavitelností 50 % nebudete při plánování svého domu ničím omezováni.

Sítě a příjezd:

Elektřina: Zavedena přímo na pozemku.
Voda a kanalizace: Možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci.
Příjezd: K pozemku se kupuje spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě (součástí kupní ceny)

Hlavní přednosti:

- stavební pozemek 852 m² (zastavitelnost 50 %)
- klidná lokalita v Bordovicích s výhledem na Beskydy
- kompletní infrastruktura – elektřina na pozemku, možnost napojení na vodovod a kanalizaci
- vyřešený příjezd (podíl na cestě)
- ideální prostor pro dům i zahradu

Zajímavostí je možnost výběru. V bezprostřední návaznosti jsou nabízeny také další pozemky o výměře 721 m² a 922 m².

Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Možná právě tady najdete místo, kde nebude váš dům jen nemovitostí, ale skutečným domovem. Přijeďte se přesvědčit na osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 2.27 mil. Kč (2669 Kč/m²)
Pozemek: 850 m²
Na trhu od: 29.08.2026 (3 dny)
Prodávající: kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4124 m MHD 603 m školka 17 m lékař 2118 m pošta 217 m restaurace 594 m škola 2548 m obchod 4296 m vlak 1796 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.27 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.27 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.46 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.46 mil. Kč	30.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.18 mil. Kč

rozpětí 2.10 mil. – 2.47 mil. Kč · jistota 71 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 2.16 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.56 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 541 Kč/m² → 2.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.56 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 18176 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.27 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 611 m (Bordovice, rozcestí)
Nádraží: 1784 m (Veřovice)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026

přidáno