Nemovitosti

prodej zahrady 569 m²

Žlutice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zahrady 609 m² včetně dřevěné chaty Zprostředkujeme Vám prodej zahrady v osobním vlastnictví včetně dřevěné chaty. Tato nádherná zahrada se nachází v obci Žlutice u Karlových Varů. Jedná se o velmi krásnou, udržovanou zahradu, nachazející se na velmi pěkném a klidném místě v obci Žlutice. Zahrada má výměr 609 m², nachází se na ní dřevěná chata o výměře cca 40m². Na zahradě není pitná voda, pouze užitková na zalévání. Není sem zavedená elektrická energie, ale jsou rozvedeny kabely, včetně chatky, a lze pomocí svého generátoru nebo baterie elektřinu využívat, suché WC je k dispozici. Je zde přistavěný sklad na nářadí, altán 2x3 m, bazén o průměru 4,5 m, výška 110 cm, dále k dispozici trampolína o průměru 3 metry. Do obce Žlutice je velmi dobrá dostupnost jak z K. Varů, tak i z Prahy a okolí. Na zahradě je několik ovocných stromů, keře angreštu a rybízu, jezírko a 5 zvýšené záhony. Dále je zde přistavěný skleník 3x1 m.. Doporučuji prohlídku.

Parametry

Cena
649 000 Kč (1141 Kč/m²)
Pozemek
569 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
29.08.2026 (3 dny)
Prodávající
SK Group s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-147

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 649 000 Kč 29.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 649 000 Kč 29.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 700 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.55 mil. Kč
rozpětí 1.06 mil. – 2.38 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.26 mil. · váha 71 %
Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 29 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (71% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 765 513 Kč – 2.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (29% váhy): medián 143 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 649 000 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
332 m (Žlutice, hostinec Zlaté hrábě)
Nádraží
718 m (Žlutice)
Praha hl. n.
156 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026 přidáno