Prodej stavebního pozemku 721 m²

Bordovice, Bordovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si postavíte dům podle vlastních představ a zároveň chcete mít kolem sebe klid, přírodu a krásné výhledy? Právě tento stavební pozemek č.3 o výměře 721 m² v Bordovicích může být zajímavou příležitostí.

Pozemek se nachází v příjemné části obce s okolní zástavbou rodinných domů. Velkou předností je venkovské prostředí, dostatek zeleně a nádherná okolní krajina Beskyd.
Díky zastavitelnosti 50 % nabízí parcela dostatek prostoru nejen pro realizaci rodinného domu, ale i zahrady, terasy a dalšího zázemí přesně podle vašich představ.

Sítě a příjezd:

Elektřina: Zavedena přímo na pozemku.
Voda a kanalizace: Možnost pohodlného napojení na obecní vodovod a kanalizaci.
Příjezdová cesta: Současně s pozemkem se kupuje spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě, čímž máte zajištěn právně i fakticky vyřešený přístup.

Proč právě tento pozemek?

- výměra 721 m² (zastavitelnost až 50 %)
- atraktivní lokalita Bordovice
- klidné prostředí v blízkosti přírody
- elektřina na pozemku, voda a kanalizace k napojení
- součástí prodeje je podíl na příjezdové cestě
- krásná okolní krajina a výhledy na Beskydy

Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Pozemek je možné koupit samostatně. V lokalitě jsou současně nabízeny také další dva pozemky o výměře 850 m² a 922 m².

Pokud hledáte místo, kde budete mít přírodu doslova za domem a přitom zůstanete v dosahu běžné občanské vybavenosti, přijeďte se na pozemek podívat osobně. Bordovice mohou být místem, kde začne váš nový příběh.

Parametry

Cena: 1.93 mil. Kč (2670 Kč/m²)
Pozemek: 721 m²
Na trhu od: 29.08.2026 (8 dní)
Prodávající: kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4124 m MHD 603 m školka 17 m lékař 2118 m pošta 217 m restaurace 594 m škola 2548 m obchod 4296 m vlak 1796 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	1.93 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.93 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč

rozpětí 1.83 mil. – 2.21 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2.02 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.96 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.70 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 805 Kč/m² → 2.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 924 927 Kč – 3.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 1.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.93 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 611 m (Bordovice, rozcestí)
Nádraží: 1784 m (Veřovice)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026

přidáno