prodej stavebního pozemku 1 089 m²

Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 02.09.2026

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pozemek Mnichovo Hradiště Nabízíme stavební pozemek o velikosti 1089 m² v opravdu příjemné, klidné části Mnichova Hradiště. Pokud hledáte místo, kde máte kolem sebe prostor, soukromí a klid, ale zároveň nechcete být daleko od města, tady to sedí perfektně. Na pozemku je zavedena voda i elektřina. Kanalizace je řešena jímkou. Navíc je součástí prodeje mobilní dům, který aktuálně slouží jako kůlna – ideální zázemí pro materiál, nářadí nebo přechodné využití při stavbě. Mnichovo Hradiště je skvělé město pro rodiny i jednotlivce. Najdete tu kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, restaurace, sport, kulturu… a hlavně krásnou přírodu Českého ráje kousek od domu. Všechno potřebné máte po ruce, ale přitom nejste uprostřed ruchu – tahle část města je opravdu tichá, s minimem provozu a příjemným okolím. Pozemek je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodového bydlení, klidu a velmi dobré dostupnosti do centra města i na dálnici. Skvělé místo pro začátek nového domova. 

Parametry

Cena: 5.50 mil. Kč (5051 Kč/m²)
Pozemek: 1089 m²
Na trhu od: 29.08.2026 (4 dny)
Prodávající: eDO reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Kanalizace: septik / jímka Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-420250466

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5.50 mil. Kč	29.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5.50 mil. Kč

5 051 Kč/m²

Odhad reálné ceny

5.32 mil. Kč

3.41 mil. – 8.50 mil. Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.72 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.36 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.72 mil. Kč (rozpětí 3.41 mil. Kč – 9.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 147 nabídek stejného druhu → 4.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Mnichovo Hradiště, Klášterská)
Nádraží: 1098 m (Mnichovo Hradiště)
Liberec: 63 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 110 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 154 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 161 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 166 min · 1 přestup
České Budějovice: 174 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

02.09.2026	staženo
01.09.2026	znovu v nabídce
31.08.2026	staženo
29.08.2026	přidáno