Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt 1+kk o rozloze 38 m², který se nachází v pátém patře cihlového domu s výtahem v klidné části Strašnic v ulici Názovská, Praha 10. Tento útulný byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení.

Interiér bytu zahrnuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a lednicí s mrazákem, nabízející veškerý nutný komfort pro každodenní vaření. Byt dále zahrnuje koupelnu s vanou, toaletou a pračkou. Obývací prostor je prakticky vybaven sklápěcí postelí, což umožňuje efektivní využití prostoru, a z něj vede vstup na prostorný balkón s východní orientací, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci a vychutnání ranní kávy.

V předsíni se nachází praktická skříň a botník pro pohodlné ukládání věcí. Byt je napojen na ústřední dálkové topení, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost včetně MHD, autobusu a blízkého napojení na dálnici, což usnadňuje cestování. V okolí je skvělá občanská vybavenost zahrnující supermarkety, školy, školky, zdravotnická zařízení a další služby.

Majitel požaduje nájemné ve výši 16.000,-Kč, k tomu se připočítávají poplatky za služby ve výši 3.700,-Kč. Elektřina bude převedena na nájemce. Kauce činí 16.000,-Kč a provize realitní kanceláře je 16.000,-Kč + DPH. Byt je ihned k dispozici.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat našeho makléře.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (421 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 6
Na trhu od: 28.08.2026 (3 dny)
Prodávající: martin-hinst-kinyk-trust-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 175 m MHD 185 m školka 220 m lékař 449 m metro 701 m pošta 497 m restaurace 68 m škola 412 m obchod 1739 m vlak 1750 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 385 Kč

rozpětí 17 259 – 22 517 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 221 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 952 · váha 61 %

Model z dat 20 447 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 12 390 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 499 Kč/m² → 18 952 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 447 Kč (rozpětí 17 332 Kč – 24 027 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26720 nabídek stejného druhu → 12 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 193 m (Krematorium Strašnice)
Nádraží: 627 m (Strašnická)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno