pronájem bytu 1+1 36 m²
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36 m², Vyškov-Předměstí K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 35 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. K bytu náleží také sklep a zasklená lodžie. Byt se pronajímá jako částečně vybavený. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou včetně spotřebičů – lednice s mrazákem, plynového sporáku, trouby, digestoře, mikrovlnné trouby a pračky. Samostatný obytný pokoj je nezařízený a nabízí přímý vstup na zasklenou lodžii. Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena sprchovým koutem se závěsem a umyvadlem. V bezprostředním okolí domu naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, mateřskou školu, dětské hřiště i oblíbené Smetanovy sady. Přímo naproti domu se nachází aquapark a v okolí je také široká nabídka sportovního vyžití. Dopravní dostupnost je výborná. Autobusová zastávka Vyškov, Dukelská (u čistírny), je vzdálena přibližně 200 metrů od domu a vlakové nádraží Vyškov na Moravě je dostupné chůzí za 15 minut. K nastěhování ihned. Minimální délka pronájmu je 12 měsíců Preferovaný počet osob: 1–2 osoby Domácí mazlíčci: po dohodě Finanční podmínky Nájemné: 12.500 Kč/měs. Zálohy na služby: 3.500 Kč /měs. + internet (elektřina a plyn je součástí záloh) Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. záloh Provize je ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. záloh + DPH Energetická náročnost budovy: třída C – Úsporná. Výhodou tohoto bytu je profesionální správa společností Bohemian Estates. Po celou dobu nájmu bude mít nájemce k dispozici kontaktní osobu, která zajistí řešení veškerých záležitostí spojených s bydlením – od údržby a oprav až po administrativu. Díky tomu je zajištěno pohodlné a bezstarostné bydlení.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Roční spotřeba energie: 115 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09531
Odhad reálné ceny
11 713 Kč
rozpětí 10 540 – 13 730 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
11 139 · váha 61 %
Model z dat
12 703 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
10 509 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 11 139 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 703 Kč (rozpětí 10 492 Kč – 14 615 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 509 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 270 m (Vyškov, Dukelská, nákup. stř.)
- Nádraží
- 640 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |