pronájem bytu 1+kk 30 m²
Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Karlovy Vary Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný a světlý byt o dispozici 1+kk v samotném centru Karlových Varů. Byt je dispozičně velmi dobře řešený. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, lednicí a mikrovlnnou troubou. Obývací část je prakticky rozdělena na dvě zóny – v jedné části se nachází rozkládací gauč s konferenčním stolkem, ve druhé dvoulůžková postel. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení je také pračka. Byt působí velmi útulně a vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky umístění v centru města je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obchody, restaurace, kavárny, lázeňská zóna, zastávky MHD i kulturní vyžití jsou doslova pár kroků od domu. Podmínky pronájmu: Nájemné: 8.000 Kč měsíčně Služby: 1.000 Kč měsíčně pro jednu osobu Elektřina a plyn se převádějí na nájemce Kauce: 16.000 Kč Provize RK: 8.000 Kč Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení pracovní smlouvy nebo jiného prokazatelného příjmu a čistého výpisu z Centrální evidence exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce podle vlastních kritérií. Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem a hledáme spolehlivého nájemce se zájmem o klidné a stabilní bydlení. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-N2747
Odhad reálné ceny
11 114 Kč
rozpětí 9 246 – 12 489 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 481 · váha 59 %
Model z dat
10 572 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 652 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 383 Kč/m² → 11 481 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 572 Kč (rozpětí 8 732 Kč – 12 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 125 m (Divadelní náměstí)
- Nádraží
- 163 m (Divadelní náměstí)
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 216 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |