Pronájem bytu 5+kk 125 m²

Česká, Česká · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné a komfortní bydlení s výbornou dostupností do Brna?

Nabízíme k pronájmu byt 5+kk o ploše cca 125 m2 v obci Česká.

Byt se nachází v podkroví rodinného domu po rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, která je vybavena spotřebiči, dále 4 samostatné pokoje, koupelnu, toaletu, chodbu a komoru. 

Součástí pronájmu je také možnost užívání části zahrady a vyhrazené parkovací stání před domem.

Velkou výhodou je skvělá dostupnost do Brna - autem i MHD přibližně 5 min, vlakem 5 min na nádraží Brno-Řečkovice a následně 15 min až na Brno hl. n.

Zálohy na energie: 5000 Kč/měs.
Vratná kauce: ve výši jednoho nájmu
K nastěhování: od 1.11. 2026

V obci je základní občanská vybavenost, další služby, obchody a možnosti vyžití nabízí nedaleké Brno. V blízkosti se nachází také nákupní centrum Globus.

Preferujeme dlouhodobý pronájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 29 900 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
Užitná plocha: 125 m²
Dispozice: 5+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 28.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2097 m MHD 33 m školka 178 m lékař 1070 m pošta 1251 m restaurace 100 m škola 1094 m obchod 2042 m vlak 207 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	29 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	29 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

35 528 Kč

rozpětí 31 021 – 40 048 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 33 396 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 5 km) 40 174 · váha 61 %

Model z dat 27 467 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 41 864 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 335 Kč/m² → 40 174 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 467 Kč (rozpětí 23 282 Kč – 32 276 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 41 864 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 29 900 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 27 m (Česká, křižovatka)
Nádraží: 196 m (Česká)
Pardubice hl. n.: 95 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno