Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Netolice, Netolice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu útulný byt 1+kk o výměře 32 m², který se nachází přímo v centru Netolic. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.
Výborná lokalita, příjemné bydlení a vše potřebné na dosah.
Cena 7.000,- kč + energie (měsíčně),
+ provize RK (7.000,- plus DPH) a kauce 14.000,- (vratná při bezproblémovém nájmu).
Zajímá vás cokoli k bytu? Ozvěte se na uvedený telefon a vše probereme.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- mynaro-cz
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Odhad reálné ceny
7 824 Kč
rozpětí 6 693 – 9 388 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 355 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
6 650 · váha 36 %
Model z dat
8 377 · váha 61 %
Cenová hladina
(cr)
10 433 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 6 650 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 377 Kč (rozpětí 7 100 Kč – 9 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 10 433 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |