pronájem bytu 1+kk 32 m²
Netolice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v centru Netolic Nabízím k pronájmu útulný byt 1+kk o výměře 32 m², který se nachází přímo v centru Netolic. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Výborná lokalita, příjemné bydlení a vše potřebné na dosah. Cena 7.000,- kč + energie (měsíčně), + provize RK (7.000,- plus DPH) a kauce 14.000,- (vratná při bezproblémovém nájmu). Zajímá vás cokoli k bytu? Ozvěte se na uvedený telefon a vše probereme.
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý stav
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- MYNARO
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-26037
Odhad reálné ceny
8 162 Kč
rozpětí 7 022 – 9 940 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 672 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
6 228 · váha 26 %
Model z dat
8 730 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
10 982 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (26% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 6 228 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 730 Kč (rozpětí 7 400 Kč – 10 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 10 982 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |