Pronájem bytu 1+kk 21 m²
Netolice, Netolice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu příjemný byt 1+kk o výměře 21 m², který se nachází přímo v centru Netolic. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v těsné blízkosti.
Skvělá lokalita, útulné bydlení a vše důležité na dosah.
Cena 6.000,- Kč + energie (měsíčně),
provize RK (6.000,- Kč plus DPH) a kauce 12.000,- Kč (vratná při bezproblémovém nájmu).
Zajímá vás cokoli k bytu? Ozvěte se na uvedený telefon a rádi vše probereme.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- mynaro-cz
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Odhad reálné ceny
6 384 Kč
rozpětí 5 419 – 7 672 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 001 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
5 700 · váha 47 %
Model z dat
7 003 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
6 847 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 5 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 003 Kč (rozpětí 5 936 Kč – 8 229 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 6 847 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |