pronájem bytu 1+kk 21 m²
Netolice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk v centru Netolic Nabízím k pronájmu příjemný byt 1+kk o výměře 21 m², který se nachází přímo v centru Netolic. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v těsné blízkosti. Skvělá lokalita, útulné bydlení a vše důležité na dosah. Cena 6.000,- Kč + energie (měsíčně), provize RK (6.000,- Kč plus DPH) a kauce 12.000,- Kč (vratná při bezproblémovém nájmu). Zajímá vás cokoli k bytu? Ozvěte se na uvedený telefon a rádi vše probereme.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý stav
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- MYNARO
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-26038
Odhad reálné ceny
7 300 Kč
rozpětí 5 599 – 8 479 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 862 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 20 km)
7 303 · váha 43 %
Model z dat
7 302 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
7 207 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 7 303 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 302 Kč (rozpětí 6 190 Kč – 8 581 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 7 207 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |