pronájem bytu 1+kk 33 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byt 1+kk, 33m² - Křiby ID: 02922 Mgr. Alice Nováková & EXPLICIT REALITY Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 33 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Křiby ve Zlíně. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dostupnost do centra města. V blízkém okolí se nacházejí restaurace, školy, školky, obchody, hřiště, pošta, koupaliště a další služby. Zastávka MHD je přímo u domu a do centra Zlína se dostanete během několika minut. Obývací část o velikosti přibližně 24 m² je propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou se sporákem a přípravou pro instalaci myčky nádobí. Koupelna disponuje sprchovým koutem a přípravou pro připojení pračky a sušičky. V předsíni se nachází prostorná vestavná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také víceúčelová komora o velikosti cca 4 m², která se nachází přímo na chodbě u bytu. Byt je orientován na jiho-jihozápad. Po dohodě je možné v bytě za příplatek ponechat také část stávajícího vybavení, například televizní stěnu, myčku, mikrovlnnou troubu, psací stůl či další nábytek. Konkrétní vybavení i podmínky jeho ponechání jsou na individuální domluvě s majitelkou. Měsíční zálohy na energie a služby činí 3 000 Kč pro 1 osobu. V případě užívání bytu dvěma osobami se zálohy navyšují o 1 200 Kč měsíčně, tedy na celkových 4 200 Kč. Byt bude k dispozici k nastěhování od 1. 10. 2026. Majitelka upřednostňuje dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Alice Nováková EXPLICIT REALITY 

Parametry

Cena: 11 600 Kč /měsíc (352 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 28.08.2026 (4 dny)
Prodávající: EXPLICIT REALITY

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.05.2020 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Roční spotřeba energie: 204 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-02922

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 600 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 600 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 506 Kč

rozpětí 10 344 – 13 995 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 756 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 998 · váha 60 %

Model z dat 11 720 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 12 911 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 394 Kč/m² → 12 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 720 Kč (rozpětí 9 934 Kč – 13 772 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 12 911 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 293 m (Křiby)
Nádraží: 1235 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno