pronájem bytu 2+1 56 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 56 m², Olomouc - Nová Ulice Nabízíme k pronájmu prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56 m², který se nachází v žádané lokalitě na ulici Na Vozovce v Olomouci. Velkou výhodou bytu jsou dva samostatné, neprůchozí pokoje, díky čemuž je byt vhodný jak pro pár, tak například pro dvě osoby, které chtějí mít každý svůj vlastní pokoj. Dispozice bytu zahrnuje vstupní předsíň s praktickým úložným prostorem, samostatnou kuchyni, dva prostorné neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a samostatné WC. Lokalita Ulice Na Vozovce se nachází ve velmi dobře dostupné části Olomouce s výborným spojením do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Výhodou je také dobrá dostupnost centra Olomouce, univerzitních pracovišť a dalších důležitých částí města. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci pohodlného městského bydlení a dobré dopravní dostupnosti. Byt je k dispozici ihned. Finanční podmínky * Nájemné: 15 400 Kč / měsíc * Zálohy na služby a energie: cca 5 800 Kč / měsíc * Vratná kauce: ve výši jednoho nájemného * Provize RK: jeden nájem + zálohy + DPH V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 28.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09667
Odhad reálné ceny
15 065 Kč
rozpětí 12 971 – 17 806 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 438 · váha 58 %
Model z dat
15 822 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 164 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 14 438 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 822 Kč (rozpětí 13 068 Kč – 18 203 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 18 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 50 m (Foerstrova, pošta)
- Nádraží
- 448 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |