prodej pole 2 310 m²
Biřkov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Biřkov, Klatovy V katastrálním území Biřkov v okrese Klatovy nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Biřkov -> parc. č. 1789, 1876 (LV 353) -> výměra určená k prodeji 2 310 m² Pozemky se nacházejí v obci Biřkov v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Nabízené vlastnictví zahrnuje ornou půdu a trvalý travní porost. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 90 000 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 2310 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 28.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10252
Odhad reálné ceny
249 087 Kč
rozpětí 145 062 – 686 197 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 234 142 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
318 105 · váha 41 %
Model z dat
208 906 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
184 823 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 318 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 274% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 208 906 Kč (rozpětí 100 022 Kč – 435 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5340 nabídek stejného druhu → 184 823 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 90 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 02:53
Nabídka zemědělské půdy v katastrálním území Biřkov zahrnující ornou půdu a trvalý travní porost. V ceně je již zahrnuta provize a právní servis.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- v ceně je zahrnuta provize a související právní služby
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Biřkov, kaplička)
- Nádraží
- 5147 m (Borovy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |