Prodej pole 2310 m²
Biřkov, Biřkov · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- casove omezena nabidka — Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V katastrálním území Biřkov v okrese Klatovy nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích.
Katastrální území Biřkov
-> parc. č. 1789, 1876 (LV 353)
-> výměra určená k prodeji 2 310 m2
Pozemky se nacházejí v obci Biřkov v okrese Klatovy v Plzeňském kraji. Nabízené vlastnictví zahrnuje ornou půdu a trvalý travní porost.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 90 000 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 2310 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 28.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
bankomat
9349 m
MHD
37 m
školka
5208 m
lékař
5432 m
pošta
5204 m
restaurace
2793 m
škola
5260 m
vlak
5098 m
Odhad reálné ceny
248 622 Kč
rozpětí 144 839 – 685 228 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 64 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 233 705 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
318 105 · váha 41 %
Model z dat
207 717 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
184 823 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 318 105 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 274% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 207 717 Kč (rozpětí 99 453 Kč – 432 709 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 5340 nabídek stejného druhu → 184 823 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 90 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 06.09.2026 03:53
Prodej zemědělských pozemků o výměře 2 310 m2 v k. ú. Biřkov včetně právních služeb a provize. Pozor na výběr kupujícího na základě nejlepší nabídky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- v ceně
Dostupnost
- Zastávka
- 39 m (Biřkov, kaplička)
- Nádraží
- 5147 m (Borovy)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |