Pronájem bytu 2+kk 45 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, kompletně nábytkem vybavený byt 2+kk, 45 m2, Hollarova, Most.
Byt je kompletně vybavený ...... chladnička, pračka, postel, šatní skříň, sedačka, židle atd......
Celý objekt prošel celkovou, velice zdařilou rekonstrukcí (nová střešní krytina, zateplen obvodový plášť budovy, plastová okna, kompletně upraveny rovněž společné prostory domu, kamerový systém atd.)
Byt je také po kompletní rekonstrukci - koupelna se sprchovým koutem, keramickými obklady a dlažbou, WC se zabudovaným modulem, umyvadlo zabudované ve skříňce, nové omítky, podlahové krytiny, vnitřní dveře, kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči atd... Byt je vytápěn pomocí systému ústředního vytápění s teplovodními radiátory. Na přání majitele, pouze zájemci bez domácích mazlíčků.
Při uzavření nájemního vztahu požadováno 3 x 19.900 tis. Kč (nájemné, kauce, provize RK) 2500 Kč záloha vytápění, ohřev TUV, 500 Kč voda/osoba.
K dispozici od 1.10.2026.
Bližší informace u makléře.
Pro exkluzivní stav nemovitosti a její umístění v jedné z nejlukrativnějších částí města Mostu vřele doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 19 900 Kč /měsíc (442 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.08.2026 (61 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
484 m
MHD
231 m
školka
498 m
lékař
452 m
pošta
1202 m
restaurace
274 m
škola
355 m
obchod
1189 m
vlak
1997 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 900 Kč
442 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 657 Kč
9 572 – 12 885 Kč
Nabídka je 71 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -34 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 386 · váha 58 %
Model z dat
11 994 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 722 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 11 386 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 994 Kč (rozpětí 10 239 Kč – 13 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 16 722 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 235 m (Široký vrch)
- Nádraží
- 2012 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |