pronájem bytu 2+kk 45 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem vybaveného bytu 2+kk, 45m², Hollarova, Most Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, kompletně nábytkem vybavený byt 2+kk, 45 m², Hollarova, Most. Byt je kompletně vybavený ...... chladnička, pračka, postel, šatní skříň, sedačka, židle atd...... Celý objekt prošel celkovou, velice zdařilou rekonstrukcí (nová střešní krytina, zateplen obvodový plášť budovy, plastová okna, kompletně upraveny rovněž společné prostory domu, kamerový systém atd. ) Byt je také po kompletní rekonstrukci - koupelna se sprchovým koutem, keramickými obklady a dlažbou, WC se zabudovaným modulem, umyvadlo zabudované ve skříňce, nové omítky, podlahové krytiny, vnitřní dveře, kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči atd... Byt je vytápěn pomocí systému ústředního vytápění s teplovodními radiátory. Na přání majitele, pouze zájemci bez domácích mazlíčků. Při uzavření nájemního vztahu požadováno 3 x 19.900 tis. Kč (nájemné, kauce, provize RK) 2500 Kč záloha vytápění, ohřev TUV, 500 Kč voda/osoba. K dispozici od 1.10.2026. Bližší informace u makléře. Pro exkluzivní stav nemovitosti a její umístění v jedné z nejlukrativnějších částí města Mostu vřele doporučujeme. 

Parametry

Cena: 19 900 Kč /měsíc (442 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-MR15525

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 744 Kč

rozpětí 9 723 – 13 046 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 69 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 039 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 730 · váha 60 %

Model z dat 11 524 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 16 525 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 11 730 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 524 Kč (rozpětí 9 768 Kč – 13 542 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 16 525 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 900 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Široký vrch)
Nádraží: 2012 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno