pronájem bytu 2+1 58 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 s lodžií, ul. O. Jeremiáše, Ostrava-Poruba Exkluzivně nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 2+1 s lodžií, na ulici O. Jeremiáše v Ostravě-Porubě . Byt je po nově dokončené, vkusné, rekonstrukci. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v chodbě a kuchyni je dlažba, interiérové dveře včetně zárubní, rozvody elektřiny v mědi, nové omítky, LED osvětlení. Součástí pronájmu jsou nové vestavěné skříně (chodba, pokoj) a koupelnový nábytek. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, el. trouba, indukční deska, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice s mrazící jednotkou, pračka). Koupelna s rohovou vanou a umyvadlem se skříňkou. Samostatné závěsné WC. V bytě je prostorná lodžie s příjemným výhledem do okolí. Výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje, výhled na dvě světové strany a samostatná šatna vybavená skříněmi. Dům je po celkové revitalizaci – zateplení, plastové okna vč. elektrických venkovních rolet, zvonky, schránky. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Klidná a žádaná lokalita, parkování u domu, veškerá občanská vybavenost v dosahu. K nastěhování od 1. října. Nájem 18 900 Kč, služby 3190 Kč + elektřina, internet. Kauce 2 x měsíční nájem včetně služeb. Provize RK 1 x měs nájem + DPH. 

Parametry

Cena: 18 900 Kč /měsíc (326 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: demlová reality

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Lodžie : Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0246

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 900 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 845 Kč

rozpětí 11 616 – 16 460 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 014 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 576 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 140 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 576 Kč (rozpětí 11 508 Kč – 15 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 19 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 900 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno