pronájem bytu 2+1 60 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 60 m², Prostějov Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 60 m², který se nachází v přízemí bytového domu na ulici Vodní 28a v Prostějově. Velkou předností bytu je soukromý vnitroblok, který náleží výhradně k tomuto bytu a nabízí příjemný venkovní prostor přímo v centru města. Dispozici tvoří samostatná kuchyně, dva prostorné pokoje, koupelna s vanou a vlastním kotlem a samostatné WC. Obývací pokoj je průchozí do ložnice. V bytě zůstává gauč a skříň, ostatní prostor si tak nový nájemce může zařídit podle vlastních představ. Lokalita Ulice Vodní se nachází ve velmi dobře dostupné části Prostějově v bezprostřední blízkosti centra. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: cca 5 500 Kč / měsíc Kauce: 12 000 Kč Provize RK: 12 000 Kč + zálohy 5 500 Kč + DPH Byt je k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 15 m 2
Datum nastěhování: 28.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09665
Odhad reálné ceny
14 802 Kč
rozpětí 12 278 – 17 662 Kč
· jistota 42 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 023 · váha 55 %
Model z dat
14 190 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
21 305 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 15 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 190 Kč (rozpětí 11 720 Kč – 16 325 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 21 305 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Rybník)
- Nádraží
- 1114 m (Prostějov místní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |