Prodej stavebního pozemku 1070 m²

Pařezov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám mírně svažitého stavební pozemek (č. 4) o celkové výměře 1 070 m2 v obci Pařezov, Domažlice. Přístup k pozemku z obecní, asfaltové komunikace, s vybudovanými sjezdy k pozemku, vybudovány přípojky inženýrských sítí  (kaplička na elektřinu, připojení vodovodu a kanalizace). Dle územního plánu pozemek vhodný pro výstavbu bydlení nebo budov pro rodinnou rekreaci (max zastavitelná plocha 250 m2, přípustné jedno podzemní podlaží, jedno nadzemní podlaží a podkroví, dále stavby související s bydlením jako garáže, skleníky, bazén atd.), veškeré podrobnosti sdělíme při osobní schůzce. Ihned k dispozici. Veškerá občanská vybavenost v Domažlicích cca 11 minut jízdy (mateřská škola, základní škola, lékařská péče, nákupní možnosti, kulturní vyžití apod.). Krásná, klidná lokalita, nádherné výhledy do okolí, bezproblémoví sousedé, výhody klidného bydlení na venkově s mnoha možnostmi rodinných procházek, cyklovýletů a trávení volného času v přírodě. V naší nabídce dále naleznete další stavební pozemky v této lokalitě. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotéčním úvěrem. V rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Parametry

Cena: 1.98 mil. Kč (1850 Kč/m²)
Pozemek: 1070 m²
Na trhu od: 28.08.2026 (6 dní)
Prodávající: vimmo-vogel-immobilien-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5321 m MHD 161 m školka 2505 m lékař 3933 m pošta 2589 m restaurace 3210 m škola 2647 m obchod 6989 m vlak 2109 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.98 mil. Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.98 mil. Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.79 mil. Kč

rozpětí 1.62 mil. – 2.14 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 1.79 mil. · váha 91 %

Model z dat 1.51 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 2.56 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 674 Kč/m² → 1.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 898 555 Kč – 2.58 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17995 nabídek stejného druhu → 2.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.98 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1438 m (Ždánov)
Nádraží: 2395 m (Nový Kramolín)
Praha hl. n.: 159 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 194 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno