pronájem bytu 1+1 30 m²

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 30 m², Hradec Králové - ulice Mrštíkova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a komplet rekonstruovaný byt 1+1 o výměře 30 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu v žádané lokalitě Hradce Králové – ulice Mrštíkova. Byt je moderní a částečně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování. Hlavní výhody bytu: Dispozice: 1+1 (30 m²) po kompletní rekonstrukci (vhodný pro jednotlivce či pár) Balkon: Vlastní balkon pro příjemné posezení Vybavení: Částečně zařízeno (kuchyňská linka se spotřebiči, základní vybavení) Konektivita: Možnost vysokorychlostního připojení k optickému internetu Dostupnost: K dispozici ihned Lokalita a občanská vybavenost: Lokalita v ulici Mrštíkova patří mezi velmi vyhledávané a lukrativní adresy. V těsné blízkosti se nachází obchodní centrum Futurum, které zajišťuje veškeré nákupní možnosti, služby, restaurace i kino. Místo disponuje skvělou dopravní dostupností (MHD v docházkové vzdálenosti) a rychlým spojením do centra města i do přírody. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 28.08.2026 (1 den)
Prodávající: Finanční a realitní servis s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00405

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	28.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 732 Kč

rozpětí 11 422 – 14 629 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 968 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 679 · váha 62 %

Model z dat 12 945 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 10 293 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 423 Kč/m² → 12 679 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 945 Kč (rozpětí 10 973 Kč – 15 212 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26169 nabídek stejného druhu → 10 293 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 115 m (Štefcova)
Nádraží: 2675 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno