pronájem bytu 1+kk 20 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 20 m², Polední, Doubravka, Plzeň - město Nabízíme Vám k pronájmu příjemný vnitřní byt po rekonstrukci, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného třípatrového bytového domu v Polední ulici, Plzeň, část Doubravka. Byt je díky svému umístění v domě příjemný teplý a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně. Okno je orientováno na jihovýchod. Byt prošel koncem roku 2022 kompletní rekonstrukcí a pronajímá se bez nábytku, nový nájemce si jej tak může zařídit zcela podle svých představ. K dispozici je kuchyňská linka vybavená troubou a indukční varnou deskou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a dlažbou. Stejná dlažba je použita také v předsíni, zatímco v obytném pokoji jsou zachovány parkety. Byt nabízí bezprahové řešení interiéru a je osazen plastovým oknem. K bytu nenáleží sklep. Dům má pouze tři podlaží a není vybaven výtahem. Polední ulice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází potřebná občanská vybavenost i nákupní možnosti. V okolí naleznete například Centrum Doubravka, OC Tesco, Lidl, večerky, ÚMO 4, poštu, lékárnu v Masarykově ulici, 4. polikliniku, praktického i dětského lékaře, MŠ a ZŠ, bankomat či Cross Caffé. Dobré spojení do centra zajišťují linky MHD: autobus č. 30 a trolejbusy č. 11, 15 a 16. Byt je vzhledem ke své velikosti a charakteru vhodný pro jednu osobu. Nájemní podmínky: Nájemné: 10 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc Vratná jistota (kauce): 20 000 Kč Odměna RK: 12 100 Kč K nastěhování: od 1. 10. 2026 Pokud hledáte klidné, čisté a nově zrekonstruované bydlení s dobrou dostupností do centra města, ráda Vám byt osobně představím při prohlídce. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Solution Synergy

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Provize: 12 100 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-30026

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 575 Kč

rozpětí 6 978 – 9 869 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 061 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 700 · váha 58 %

Model z dat 8 513 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 6 266 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 8 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 513 Kč (rozpětí 7 219 Kč – 10 142 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26097 nabídek stejného druhu → 6 266 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno