Pronájem bytu 1+kk 20 m²
Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
13 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu příjemný vnitřní byt po rekonstrukci, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného třípatrového bytového domu v Polední ulici, Plzeň, část Doubravka. Byt je díky svému umístění v domě příjemný teplý a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně. Okno je orientováno na jihovýchod. Byt prošel v koncem roku 2022 kompletní rekonstrukcí a pronajímá se bez nábytku, nový nájemce si jej tak může zařídit zcela podle svých představ. K dispozici je nová kuchyňská linka vybavená troubou a indukční varnou deskou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a dlažbou. Stejná dlažba je použita také v předsíni, zatímco v obytném pokoji jsou zachovány parkety.
Byt nabízí bezprahové řešení interiéru a je osazen plastovým oknem. K bytu nenáleží sklep.
Dům má pouze tři podlaží a není vybaven výtahem.
Polední ulice nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází potřebná občanská vybavenost i nákupní možnosti.
V okolí naleznete například Centrum Doubravka, večerky, lékárnu v Masarykově ulici, 4. polikliniku, praktického i dětského lékaře, bankomat či Cross Caffé.
Dobré spojení do centra zajišťují linky MHD: autobus č. 30 a trolejbusy č. 11, 15 a 16.
Byt je vzhledem ke své velikosti a charakteru vhodný pro jednu osobu.
Nájemní podmínky:
Nájemné: 10 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 500 Kč / měsíc
Vratná jistota (kauce): 20 000 Kč
Odměna RK: 12 100 Kč
K nastěhování: od 1. 10. 2026
Pokud hledáte klidné, čisté a nově zrekonstruované bydlení s dobrou dostupností do centra města, ráda Vám byt osobně představím při prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- solution-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
157 m
MHD
100 m
školka
97 m
lékař
1113 m
pošta
971 m
restaurace
554 m
škola
302 m
obchod
1064 m
vlak
828 m
Odhad reálné ceny
8 689 Kč
rozpětí 7 079 – 9 738 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 168 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 911 · váha 60 %
Model z dat
8 457 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
6 444 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 446 Kč/m² → 8 911 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 457 Kč (rozpětí 7 172 Kč – 10 076 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 6 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 101 m (Lobzy)
- Nádraží
- 812 m (Plzeň-Slovany)
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 155 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |