prodej domu 226 m² s pozemkem 528 m²

Prodej Rodinný dům, 226m², Bžany, Lhenice Hledáte dům, kde budete mít dostatek prostoru pro rodinu, práci i odpočinek – a přitom nechcete každý měsíc s obavou otevírat vyúčtování za energie? Pak zbystřete. Ve Lhenicích u Teplic nabízím prostorný rodinný dům o dispozici 6+1, se třemi obytnými podlažími, suterénem a pozemkem o výměře 528 m². Dům prošel v roce 2014 kompletní rekonstrukcí a díky fotovoltaice, tepelnému čerpadlu, zateplení a rekuperaci nabízí velmi úsporný provoz. PENB – třída A. Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyní o ploše cca 32 m². Celodřevěnou rustikální kuchyň doplňují kachlová kamna s rozvodem teplého vzduchu do domu. Právě tady si umím představit místo, kde se rodina skutečně potkává. V dalších podlažích najdete ložnici, samostatný pokoj, prostornou pracovnu, šatny a velký obytný prostor v podkroví. K dispozici jsou dvě koupelny, dvě samostatná WC, technické zázemí, prádelna, sklep i půda. A protože domov není jen o praktických věcech, v suterénu na vás čeká také vlastní wellness se saunou a ochlazovací kádí. Velkým bonusem je zahrada s užitkovou i okrasnou částí, skleníkem a dvěma terasami. Jedna je slunná, druhá nabízí příjemné posezení pod pergolou z masivních trámů. A výhled? Ten stojí za to. Dům nabízí krásné pohledy přes obec na panorama Krušných hor od Bouřňáku po Komáří vížku, včetně Doubravky. Večer k tomu přidejte západ slunce a máte místo, kde se dobře končí den. Technicky je dům připraven velmi dobře. Fotovoltaická elektrárna 9 kW s bateriovým úložištěm 11,2 kWh, tepelné čerpadlo Viessmann 10 kW, akumulační nádrž, rekuperace a kachlová kamna. Podle údajů současného majitele činí roční náklady na elektřinu po započtení výkupu přebytků z FVE přibližně 25 000 Kč, a to včetně vytápění, ohřevu vody, kuchyně a osvětlení. Na pozemku jsou dvě částečně zastřešená parkovací stání, kryté místo pro kola, prostorný kotec s možností úpravy na garáž, velký skleník a další praktické zázemí. A lokalita? Klidné bydlení neznamená, že budete odříznuti od světa. Centrum Teplic je vzdálené přibližně 10 km, nájezd na D8 u Velemína cca 10 km a silnice I/13 směrem na Ústí nad Labem a Most cca 6 km. Tenhle dům bych doporučil především rodině, která hledá hodně prostoru, soukromí, zahradu, moderní technologie a nízké provozní náklady. A sauna, terasy a výhled na Krušné hory? Řekněme, že to jsou velmi příjemné důvody, proč se večer těšit domů. Zaujala vás tahle kombinace? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Rád vám dům osobně představím.