Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 67 m²

Bravantice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 3+kk, 67 m², Bravantice - Nový Jičín BO. nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk s terasou 20 m² a přímým vstupem na zahradu a nadstandardním zázemím. Hledáte bydlení, které kombinuje komfort novostavby, chytře využitý prostor a výhody vlastního venkovního vyžití? Nabízíme k prodeji exkluzivní, částečně vybavený byt 3+kk o rozloze 67 m², který se nachází v revitalizovaném bytovém domě v Bravanticích. Interiér navržený pro život: Zapomeňte na kompromisy. Celý interiér byl promyšlen do posledního detailu a je vybaven kvalitním vestavěným nábytkem na míru, který zajišťuje maximální úložné prostory při zachování vzdušnosti bytu. Díky velkým oknům a orientaci je celý interiér velice prosvětlený, působí vzdušně a pozitivně po celý den. Moderní materiály a čisté linie vytvářejí domov, do kterého se stačí jen nastěhovat. Unikátní benefit - zahrada hned za dveřmi Dominantou tohoto bytu je terasa o rozloze 20 m², ze které vede vstup na zahradu a zároveň je to jediný byt, který na ní má přímý přístup rovnou z bytu. •⁠ ⁠K bytu náleží vlastnický podíl přilehlé zahradě. •⁠ ⁠V případě zájmu o větší soukromí je zde možnost dokoupení dalších částí zahrady po dohodě s ostatními spoluvlastníky a taktéž je možné nechat si svou část zahrady oplotit. Parkování a nadstandardní úložné prostory •⁠ ⁠Sklep, který se jen tak nevidí: K bytu náleží nadstandardně prostorný sklep o velikosti 19 m², který hravě pojme kola, sportovní vybavení nebo dílnu. •⁠ ⁠Parkování: Bezprostředně vedle domu se nachází parkoviště. Pro ty, kteří chtějí pro svůj vůz maximální péči, je zde možnost pronajmutí garáže přímo pod domem. Lokalita a doprava - vše na dosah Bravantice jsou ideálním místem pro ty, kteří chtějí uniknout městskému ruchu, ale potřebují být v centru dění během pár minut. •⁠ ⁠Bleskové napojení na dálnici D1: Nájezd na dálnici je vzdálen jen pár minut, což zajišťuje velmi rychlé spojení směrem na Ostravu, Nový Jičín či Olomouc. •⁠ ⁠Dostupnost: Ostrava (Shopping Park/Avion) je vzdálena cca 10–12 minut jízdy autem. •⁠ ⁠Klidné prostředí: Obec nabízí klid a soukromí s výhodami komunitního bydlení. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i se zajištěním financování.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
3+kk
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž Terasa : 20 m 2 Datum nastěhování: 27.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 30 m 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-9163

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 19 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 256 Kč
rozpětí 14 859 – 19 527 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 5 km) 16 189 · váha 61 %
Model z dat 16 066 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 061 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 14 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 16 189 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 066 Kč (rozpětí 13 625 Kč – 19 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 22 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
510 m (Bravantice,transformátor)
Nádraží
3840 m (Velké Albrechtice)
Pardubice hl. n.
174 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
222 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno