pronájem bytu 3+kk 67 m²
Bravantice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 67 m², Bravantice - Nový Jičín BO. nabízíme k pronájmu moderní byt 3+kk s terasou 20 m² a přímým vstupem na zahradu a nadstandardním zázemím. Hledáte bydlení, které kombinuje komfort novostavby, chytře využitý prostor a výhody vlastního venkovního vyžití? Nabízíme k prodeji exkluzivní, částečně vybavený byt 3+kk o rozloze 67 m², který se nachází v revitalizovaném bytovém domě v Bravanticích. Interiér navržený pro život: Zapomeňte na kompromisy. Celý interiér byl promyšlen do posledního detailu a je vybaven kvalitním vestavěným nábytkem na míru, který zajišťuje maximální úložné prostory při zachování vzdušnosti bytu. Díky velkým oknům a orientaci je celý interiér velice prosvětlený, působí vzdušně a pozitivně po celý den. Moderní materiály a čisté linie vytvářejí domov, do kterého se stačí jen nastěhovat. Unikátní benefit - zahrada hned za dveřmi Dominantou tohoto bytu je terasa o rozloze 20 m², ze které vede vstup na zahradu a zároveň je to jediný byt, který na ní má přímý přístup rovnou z bytu. • K bytu náleží vlastnický podíl přilehlé zahradě. • V případě zájmu o větší soukromí je zde možnost dokoupení dalších částí zahrady po dohodě s ostatními spoluvlastníky a taktéž je možné nechat si svou část zahrady oplotit. Parkování a nadstandardní úložné prostory • Sklep, který se jen tak nevidí: K bytu náleží nadstandardně prostorný sklep o velikosti 19 m², který hravě pojme kola, sportovní vybavení nebo dílnu. • Parkování: Bezprostředně vedle domu se nachází parkoviště. Pro ty, kteří chtějí pro svůj vůz maximální péči, je zde možnost pronajmutí garáže přímo pod domem. Lokalita a doprava - vše na dosah Bravantice jsou ideálním místem pro ty, kteří chtějí uniknout městskému ruchu, ale potřebují být v centru dění během pár minut. • Bleskové napojení na dálnici D1: Nájezd na dálnici je vzdálen jen pár minut, což zajišťuje velmi rychlé spojení směrem na Ostravu, Nový Jičín či Olomouc. • Dostupnost: Ostrava (Shopping Park/Avion) je vzdálena cca 10–12 minut jízdy autem. • Klidné prostředí: Obec nabízí klid a soukromí s výhodami komunitního bydlení. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i se zajištěním financování.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 27.08.2026 (62 dní)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 20 m 2
Datum nastěhování: 27.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 30 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-9163
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
284 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 765 Kč
14 550 – 18 428 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 5 km)
14 244 · váha 61 %
Model z dat
18 126 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
23 056 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 26 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 14 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 126 Kč (rozpětí 15 474 Kč – 21 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 23 056 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 510 m (Bravantice,transformátor)
- Nádraží
- 3840 m (Velké Albrechtice)
- Ostrava-Svinov
- 71 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 117 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 155 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 174 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 191 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 222 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 274 min · 3 přestupy
- Liberec
- 277 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |