pronájem bytu 1+kk 24 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk v Praze, ul. Radhošťská Bydlet v centru Prahy, a přesto mít po příchodu domů klid? Tady nemusíte dělat kompromis. Nabízíme k pronájmu samostatný byt jen pár minut chůze od Flory, který spojuje skvělou dostupnost, soukromí a příjemnou atmosféru bydlení orientovaného do klidného dvora. Byt nabízí vlastní obytný pokoj s kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Praktickým bonusem je samostatná technická místnost s místem pro pračku a uložení dalších domácích potřeb, takže vše, co nechcete mít v obytné části, má své místo. Velkou předností je lokalita – metro A Flora, tramvaje, obchody, restaurace, kavárny i Atrium Flora máte pohodlně pěšky. Přesto se po návratu domů můžete těšit na klid díky orientaci do vnitrobloku. Byt je ideální pro jednu osobu nebo pár, kteří chtějí žít v centru a mít vše na dosah. Fotografie jsou drobně upraveny AI. Pokud hledáte praktické a klidné bydlení u Flory, ozvěte se a domluvte si prohlídku. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (583 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-951832

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 107 Kč

rozpětí 14 915 – 20 514 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 081 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 706 · váha 59 %

Model z dat 18 169 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 8 219 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 696 Kč/m² → 16 706 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 169 Kč (rozpětí 15 408 Kč – 21 646 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 8 219 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Radhošťská)
Nádraží: 374 m (Jiřího z Poděbrad)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno