prodej stavebního pozemku 2 000 m²

Šedivec · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k rekreaci, 2000 m², Šedivec Nabízíme Vám ke koupi pozemek o výměře 2 000 m² v obci Šedivec, který je dle územního plánu zařazen do zastavitelné plochy Z14 s funkčním využitím RI – rekreace individuální. Jedná se o zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají místo pro výstavbu objektu rodinné rekreace v klidném a útulném prostředí, současně ale také v dobré dostupnosti okolních obcí. Pozemek je přístupný po obecním pozemku. V blízkém okolí se nachází další zástavba, takže nejde o zcela odlehlou lokalitu. Okolní krajina nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, rekreaci i trávení volného času. Pozemek svou velikostí poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný rekreační objekt, ale také pro zahradu, parkování a další využití. Inženýrské sítě jsou v dosahu. V okolí naleznete vyhledávanou Pastvinskou přehradu a lyžařské vleky. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. 

Parametry

Cena: 2.00 mil. Kč (998 Kč/m²)
Pozemek: 2000 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (3 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-951260

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.00 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.00 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6.61 mil. Kč

rozpětí 4.15 mil. – 10.44 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.21 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 7.52 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.21 mil. Kč (rozpětí 3.74 mil. Kč – 10.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 196 nabídek stejného druhu → 7.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 19:04

Nabízí se pozemek určený k individuální rekreaci v obci Šedivec s přístupem po obecní cestě a inženýrskými sítěmi v dosahu. V blízkosti se nachází Pastvinská přehrada a lyžařské vleky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zastavitelná plocha pro rekreaci individuální

Dostupnost

Zastávka: 1422 m (Nekoř, škola)
Nádraží: 2700 m (Letohrad)
Pardubice hl. n.: 72 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno