pronájem bytu 1+1 37 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 37 m² Bohuslava Martinů, Plzeň - Bolevec Základní informace • Dispozice: 1+1 • Plocha: 37 m² • Typ domu: rodinný dům • Podlaží: zvýšené přízemí • Lokalita: Plzeň – Bolevec, ul. Bohuslava Martinů • Stav: k nastěhování od 5. 9. 2026 • Max. počet osob: 2 • Vhodné pro: firmy a jejich zaměstnance, jednotlivce, studenty Popis bytu • Vstup: samostatný vstup z centrální chodby v přízemí domu • Obytná místnost: • prostorná, světlá, dvě okna • zařízení: sedací souprava, dvoulůžko, jídelní stůl se židlemi • Kuchyně: • moderní kuchyňská linka • vybavení: elektrický sporák, mikrovlnná trouba, digestoř • vestavěná skříň (spíž) • Koupelna: • sprchový kout • umyvadlo • toaleta • Zimní zahrada: • menší posezení u okna s výhledem do zahrady • 2 regály jako úložný prostor Podlahy • koupelna + část zimní zahrady: dlažba • kuchyně: linoleum • obytná místnost: plovoucí podlaha Vybavení a možnosti • byt je zařízený (sedací souprava, postel, stůl, židle, kuchyňská linka, spotřebiče) • po dohodě možnost: • použít vlastní nábytek • zapojení pračky • v domě se nacházejí další apartmány, v horním patře 2 pronajímané byty Lokalita a občanská vybavenost • klidná rezidenční čtvrť • v blízkosti Bolevecké rybníky a příroda • dobrá dostupnost MHD: • tramvaj č. 1 – zastávka Majakovského (cca 350 m) Náklady na bydlení • Celková měsíční platba: 16 500 Kč • Čisté nájemné: 13 500 Kč • Měsíční zúčtovatelné zálohy na služby: • plyn: 1 400 Kč • elektřina: 1 100 Kč • vodné, stočné: 500 Kč • Druhá osoba: příplatek 1 000 Kč / měsíc Další platby • Vratná kauce: 11 000 Kč • Realitní služby / provize: 12 000 Kč Podmínky a prohlídky • k nastěhování: od 5. 9. 2026 • max. 2 osoby • vhodné pro firmy, zaměstnance, jednotlivce i studenty • prohlídky: po dohodě s makléřem 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Standard Nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 28.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: lokální - plyn Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0225

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 357 Kč

rozpětí 10 401 – 14 835 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 616 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 366 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 12 183 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 366 Kč (rozpětí 10 487 Kč – 14 732 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 12 183 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 289 m (Majakovského)
Nádraží: 1423 m (Plzeň-Bílá Hora)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno