Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 67 m²

Žleby · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 67 m², Žleby Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 a výměře 67 m², který se nachází v 1. patře cihlového domu obci Žleby, v ulici Ronovská. Dům má pouze dvě bytové jednotky. Nabízený byt v patře má vlastní samostatný vstup ze zahrady, který není společný s druhou bytovou jednotkou. Byt nabízí dva samostatné pokoje, přičemž z obou je přímý vstup na vzájemně propojenou lodžii. Dále je k dispozici samostatná kuchyň vybavena lednicí, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a koupelna se sprchovým koutem, která je spojena s WC. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Velkou praktickou výhodou je půdní prostor, do kterého je vstup přímo z bytu pomocí výklopných schodů. Půdu lze využít jako další úložný prostor například pro sezónní věci nebo vybavení domácnosti. K bytu je možné využívat také společnou zahradu, která nabízí prostor k odpočinku a trávení volného času. Parkování je možné přímo před domem. Obec Žleby je příjemným místem pro bydlení pro ty, kteří hledají klidnější prostředí a zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do větších měst. Obcí protéká řeka Doubrava a její okolí nabízí řadu možností pro procházky, cyklovýlety a další volnočasové aktivity. Žleby mají základní občanskou vybavenost, v obci se nachází mateřská a základní škola, obchod s potravinami, restaurace a další služby. Významnou dominantou obce je zámek Žleby s rozsáhlým parkem a nedalekou oborou. Výhodou je také dobré dopravní spojení. V obci se nachází vlaková stanice, odkud je možné cestovat směrem na Čáslav nebo Třemošnici. Čáslav je vzdálená přibližně 10 minut jízdy autem a nabízí širší občanskou vybavenost včetně obchodů, služeb, zdravotní péče, škol a dalších možností. Kutná Hora je vzdálená přibližně 20 minut a Pardubice přibližně 35 minut jízdy autem. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Nájem 12 000 Kč + 5 000 Kč za služby ( plyn, elektřina, voda). kauce 24 000 Kč provize RK 7 260 Kč. Byt je ihned k nastěhování.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý stav
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
27.08.2026 (dnes)
Prodávající
KUTNOHORSKÉ REALITY

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Číslo zakázky: IDNES-00754

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 979 Kč
rozpětí 12 561 – 18 052 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 080 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 611 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 22 061 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 611 Kč (rozpětí 12 391 Kč – 17 407 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 22 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
144 m (Žleby, Šumava)
Nádraží
420 m (Žleby zastávka)
Pardubice hl. n.
65 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
81 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026 přidáno