pronájem bytu 1+kk 31 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk-31m²/Terasa 33m², Praha 10 Strašnice, ul. Flájská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atraktivní a příjemnou garsoniéru o velikosti 31 m² s prostornou terasou a zahrádkou o velikosti 33,12 m², která se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 10 – Strašnice, v blízkosti metra linky A, mezi stanicemi Strašnická a Skalka. Velkou výhodou je také nedaleký volnočasový areál Gutovka a dostatek zeleně v okolí. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží třípodlažního cihlového domu s výtahem. Je orientován na východ a přímo z bytu je vstup na prostornou terasu o výměře 33,12 m², která je částečně zatravněná a nabízí příjemné soukromí i prostor pro venkovní posezení a relaxaci. Byt se pronajímá nezařízený nábytkem. K dispozici je kuchyňská linka vybavená varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, lednicí a pračkou. Praktickou součástí bytu je samostatná šatna s policovým systémem na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění bytu i ohřev vody zajišťuje samostatný průtokový kotel. K dispozici je možnost vysokorychlostního internetového připojení. Díky klidnému prostředí, výborné dostupnosti metra, praktické dispozici a především velkorysé terase se zahrádkou představuje byt velmi příjemné bydlení pro jednu osobu. Pouze k dlouhodobému pronájmu. Volný k nastěhování od září 2026. Jedinečná nabídka – doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 18 900 Kč /měsíc (610 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: Kohout Reality

Vybavení a sítě

Terasa : Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 33 m 2 Roční spotřeba energie: 120 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-016820

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 900 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 082 Kč

rozpětí 16 117 – 22 829 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 937 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19 543 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 207 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 543 Kč (rozpětí 16 574 Kč – 23 283 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 10 207 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 142 m (Štěchovická)
Nádraží: 599 m (Skalka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno