Pronájem bytu 1+kk 32 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk o celkové užitné ploše 32 m2 (včetně 6 m2 lodžie) + 2 m2 sklep v centru Kladno a stále v blízkosti přírody. Byt nacházející se v devátém nadzemním podlaží domu se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou a předsíně.

Kuchyň je plně vybavená a to včetně varné desky, myčky na nádobí, lednice a pračky.

Byt prošel rekonstrukcí - nové podlahy, koupelna, kuchyň. Celý dům, včetně vnitřních prostor, je v dobrém a udržovaném stavu.

Vynikající lokalita Kladna s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti se nachází Park Sletiště vhodný k procházkám i sportovnímu vyžití. Autobusová zastávka cca 200m od domu, vlaková stanice Kladno-město cca 450m od domu.

Preferujeme nájemní smlouvu na dobu min. 1 roku.

Kauce ve výši 25 000,- Kč. Nájemce nehradí provizi RK.

Byt je k dispozici od 14.9.2026
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (422 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1980
Podlaží: 10
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: remax-alfa

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 206 m MHD 144 m školka 607 m lékař 125 m pošta 1075 m restaurace 67 m škola 286 m obchod 937 m vlak 464 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 632 Kč

rozpětí 11 021 – 13 854 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 874 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 396 · váha 64 %

Model z dat 13 196 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 10 175 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 387 Kč/m² → 12 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 196 Kč (rozpětí 11 191 Kč – 15 721 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 10 175 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Kladno, Nemocnice)
Nádraží: 449 m (Kladno-Ostrovec)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno