pronájem bytu 1+kk 32 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu o dispozici 1+kk v ulici Čs. armády v Kladně Exkluzivně Vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o dispozici 1+kk o celkové užitné ploše 32 m² (včetně 6 m² lodžie) + 2 m² sklep v centru Kladno a stále v blízkosti přírody. Byt nacházející se v devátém nadzemním podlaží domu se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s toaletou a předsíně. Kuchyň je plně vybavená a to včetně varné desky, myčky na nádobí, lednice a pračky. Byt prošel rekonstrukcí - nové podlahy, koupelna, kuchyň. Celý dům, včetně vnitřních prostor, je v dobrém a udržovaném stavu. Vynikající lokalita Kladna s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti se nachází Park Sletiště vhodný k procházkám i sportovnímu vyžití. Autobusová zastávka cca 200m od domu, vlaková stanice Kladno-město cca 450m od domu. Preferujeme nájemní smlouvu na dobu min. 1 roku. Kauce ve výši 25 000,- Kč. Nájemce nehradí provizi RK. Byt je k dispozici od 14.9.2026 Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (422 Kč/m²)
Užitná plocha: 32 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 8
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 14.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 10 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-205-NP13351

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 049 Kč

rozpětí 10 998 – 15 646 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 266 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 180 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 10 537 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 180 Kč (rozpětí 11 177 Kč – 15 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 10 537 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 158 m (Kladno, Nemocnice)
Nádraží: 449 m (Kladno-Ostrovec)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno