Prodej bytu 3+1 69 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
21 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte prostorné rodinné bydlení s neopakovatelným výhledem na celý Zlín a bezstarostným parkováním? Nabízíme k prodeji světlý rohový byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v 8., nejvyšším nadzemním podlaží osmipatrového panelového domu s výtahem na ulici Budovatelská na Jižních Svazích. Umístění na samotném vrcholu domu v kombinaci s rohovou dispozicí a jihozápadní orientací zajišťuje celodenní dostatek slunečního světla, maximální soukromí bez hluku sousedů nad hlavou a především úchvatný panoramatický výhled na celé město. Obrovským benefitem je bezproblémové parkování přímo u bytového domu, které bývá v této části sídliště obvykle velkou výjimkou.
Vnitřní dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Vstup tvoří prostorná chodba se samostatnou šatnou, která vyřeší většinu úložných prostor. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s přímým výstupem na lodžii, jež přímo vybízí k večernímu relaxu. Na obývací část navazuje samostatná kuchyně s dostatkem místa pro jídelní kout. Dále jsou zde dva samostatné, neprůchozí pokoje, které ideálně poslouží jako ložnice a dětský pokoj či pracovna. Součástí bytu je dále koupelna s vanou, samostatné WC a k dispozici je také sklep v suterénu domu.
Lokalita na ulici Budovatelská vyniká perfektní občanskou vybaveností i výbornou pěší dostupností. V těsném sousedství se nachází supermarket Billa, zastávka MHD, les, dětská hřiště i vyhledávané letní koupaliště pro letní osvěžení. Velkou výhodou je i to, že do samotného centra Zlína se odsud dostanete příjemnou procházkou pěšky. Tento byt spojuje klidné bydlení s kompletní infrastrukturou doslova u ruky. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře Mgr. Miroslava Zvonka.
Parametry
- Cena
- 5.50 mil. Kč (79710 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- agentura-zvonek
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
198 m
MHD
84 m
školka
82 m
lékař
156 m
pošta
725 m
restaurace
186 m
škola
489 m
obchod
704 m
vlak
654 m
Odhad reálné ceny
5.45 mil. Kč
rozpětí 4.93 mil. – 6.33 mil. Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
5.42 mil. · váha 64 %
Model z dat
5.48 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
6.20 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 517 Kč/m² → 5.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.48 mil. Kč (rozpětí 4.54 mil. Kč – 6.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35930 nabídek stejného druhu → 6.20 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.50 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Budovatelská)
- Nádraží
- 682 m (Zlín-Dlouhá)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |