pronájem bytu 2+kk 43 m²

Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 43 m², Mohelnice Vážení klienti, představujeme Vám zcela nový, právě dokončený byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu Oáza Living Mohelnice v ulici Za Penzionem. Lokalita je velmi dobře dostupná jak z centra města, tak při příjezdu z dálnice. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školek, škol, sportovního vyžití jak pro dospělé, tak i děti. Vlakové nádraží spojuje s místními částmi linka autobusové dopravy. Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2026 a jeho vnitřní prostory jsou ve vysokém standardu. Bytové jednotky k nájmu se nacházejí ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží a jsou prakticky identické. Každá z nich bude disponovat plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou. Výhodou je prostorný obývací pokoj 24 m² s kuchyňskou částí a výstupem na balkon 3,6 m². Hygienické zázemí tvoří koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Energetický štítek třídy B zaručuje spolu s dálkovým vytápěním nízké náklady na provoz. Příslušenství tvoří komora. Majitel si přeje dlouhodobého nájemce nekuřáka bez domácích mazlíčků. Volný od září. Podmínky: nájemné byt: 14.500 Kč, , inkaso: 3.000 Kč, kauce: 29.000 Kč, provize vč. DPH: 17.545 Kč. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: hanakreality.cz

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 65 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00305

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 275 Kč

rozpětí 9 471 – 13 567 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 598 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 125 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 14 159 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 125 Kč (rozpětí 9 435 Kč – 13 254 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 159 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 519 m (Mohelnice, kino)
Nádraží: 1234 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.: 94 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno