Pronájem bytu 2+kk 43 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vážení klienti, představujeme Vám zcela nový, právě dokončený byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu Oáza Living Mohelnice v ulici Za Penzionem.

Lokalita je velmi dobře dostupná jak z centra města, tak při příjezdu z dálnice. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školek, škol, sportovního vyžití jak pro dospělé, tak i děti. Vlakové nádraží spojuje s místními částmi linka autobusové dopravy.  

Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2026 a jeho vnitřní prostory jsou ve vysokém standardu. Bytové jednotky k nájmu se nacházejí ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží a jsou prakticky identické. Každá z nich bude disponovat plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou. Výhodou je prostorný obývací pokoj 24 m2 s kuchyňskou částí a výstupem na balkon 3,6 m2.

Hygienické zázemí tvoří  koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou.
 
Energetický štítek třídy B zaručuje spolu s dálkovým vytápěním nízké náklady na provoz.

Příslušenství tvoří komora.

Majitel si přeje dlouhodobého nájemce nekuřáka bez domácích mazlíčků. Volný od září.

Podmínky: nájemné byt: 14.500 Kč, , inkaso: 3.000 Kč, kauce: 29.000 Kč, provize vč. DPH: 17.545 Kč.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: hanakreality-cz

Vybavení a sítě

energetika: 65.0 sklep

Vzdálenosti

bankomat 391 m MHD 510 m školka 439 m lékař 371 m pošta 423 m restaurace 389 m škola 497 m obchod 530 m vlak 1240 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 147 Kč

rozpětí 12 934 – 17 853 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 13 941 · váha 59 %

Model z dat 16 898 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 16 625 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 324 Kč/m² → 13 941 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 898 Kč (rozpětí 14 331 Kč – 20 132 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 16 625 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 519 m (Mohelnice, kino)
Nádraží: 1234 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.: 67 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno