pronájem bytu 2+1 48 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 48 m², Brno, ul. Svatopluka Čecha K pronájmu nabízíme světlý byt 2+1 o výměře 48 m² v cihlovém domě s výtahem v oblíbené části Brno - Královo Pole. Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyně, chodby, koupelny a samostatné toalety. Na balkon o ploše 1,6 m² je vstup z obou pokojů. Byt se nachází v 5 nadzemním podlaží. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem s troubou a lednicí s mrazákem. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností a spojením do centra Brna. Zastávka MHD je kousek od domu a cesta do centra trvá přibližně 10 minut. Velmi dobrá je také dostupnost k blízkým fakultám vysokých škol. V okolí najdete obchody, restaurace, lékárny, školku i další služby. Parkování je možné na ulici před domem nebo ve dvoře. Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku bytu, neváhejte mě kontaktovat 

Parametry

Cena: 18 500 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1965 Číslo zakázky: IDNES-952358

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 153 Kč

rozpětí 19 533 – 27 734 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 764 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 23 535 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 15 805 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 535 Kč (rozpětí 19 959 Kč – 28 039 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 15 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Skácelova)
Nádraží: 1441 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno